6 июня 2017, 07:50

Подключение завершено. «Триколор ТВ» купил бизнес-центр на Московском пр. стоимостью 700 млн рублей

Крупнейший российский оператор цифрового телевидения «Триколор ТВ» окончательно переселился в Петербург — компания купила для головного офиса бизнес—центр на Московском пр. Сделку оценивают в 600–750 млн рублей. Оператор перерегистрировался в Петербурге 2 года назад, чтобы уменьшить налоговое бремя, покупка недвижимости поможет в этом.

Как стало известно «ДП», НАО «Национальная спутниковая компания» (НСК, бренд «Триколор ТВ») купило бизнес—центр площадью 5,17 тыс. м2 на Московском пр., 139. Это здание одновременно с соседним БЦ «Форт Тауэр» построила компания «Форт Групп». В «Триколор ТВ» подтвердили сделку. Согласно данным Росреестра, сделка была закрыта в конце декабря 2016 года.

В НСК рассказали, что бизнес—центр куплен для собственных нужд. «Офисные помещения в полном объеме будут заняты штатными сотрудниками оператора, — уточнили в НСК. — Новый офис обладает существенно расширенными техническими возможностями для переговоров с партнерами и телеканалами». Сотрудники «Триколор ТВ» уже начали работу в новом офисе.

«Триколор ТВ» в декабре 2014 года подписал соглашение со Смольным о переводе головного офиса в Петербург и в 2015 году перерегистрировался в городе. Но собственного офиса у компании не было, до завершения сделки оператор арендовал площади на Петроградской стороне.

Решение о перерегистрации в Петербурге НСК приняла из—за действующей в нашем городе пониженной ставки налога на прибыль. Стандартно она составляет 20%, из них 17% идет в бюджет Петербурга, остальное — в федеральный. Но для компаний, работающих в области телевидения, в Петербурге действует льготная региональная ставка — 13,5%. Для получения льготы мало перерегистрироваться в городе. Нужно вложить в экономику не меньше 800 млн рублей за 3 года.

Покупка БЦ поможет «Триколор ТВ» быстро выполнить это условие. В ГК «БестЪ» сделку оценивают в 620–700 млн рублей, в Knight Frank SPb — в 700–750 млн рублей. В НСК не раскрывают объем инвестиции, но подчеркивают, что «все требования законодательства и собственные обязательства компанией выполнены». Кроме деловой активности компания проявляет социальную ответственность — например, стала титульным партнером марафона «Белые ночи».

По данным СПАРК, прибыль НСК за 2015 год составила 3,45 млрд рублей (данных за 2016 год в системе пока нет). В 2016 году выручка «Триколор ТВ», по данным компании, составила 17,9 млрд рублей, что на 20% больше, чем годом ранее. Абонентская база оператора — более 12 млн домохозяйств.

Собственником НСК называют Андрея Ткаченко — владельца GS Group, которая поставляет спутниковое оборудование для «Триколор ТВ». Он с 2013 года занимает пост председателя совета директоров НСК. Миноритарным акционером компании является «ВТБ Капитал». В 2009 году переговоры о покупке доли в НСК вела «Газпром—медиа», но сделка так и не состоялась.

За свое — дороже

В Петербурге покупки бизнес—центров под собственные нужды едва ли не более распространены, чем инвестиционные, говорит Николай Пашков, гендиректор Knight Frank SPb. «Такие покупатели предлагают более высокую цену, чем инвесторы», — поясняет он. «В основном покупками БЦ под собственные нужды в последнее время занимается «Газпром»», — добавляют в «БестЪ».

Среди примеров покупки бизнес—центров нересурсными компаниями можно назвать покупку в 2016 году БЦ «Грифон Хауз» фирмой PSI Cro (клинические исследования), а также приобретение БЦ «Универс» IT—компанией Jet Brains.

Обратная связь

Для отправки в Пресс-службу «Триколор ТВ» запроса на комментарий, интервью или участие в профессиональном мероприятии, пожалуйста, заполните форму ниже.

Отправить

Войти

Чтобы получить доступ ко всем материалам Пресс‑клуба Триколора и возможность комментирования, необходимо зарегистрироваться.

Если вы уже зарегистрированы и забыли пароль, его можно восстановить.

Войти

Регистрация

Зарегистрироваться

Восстановление пароля

Мы отправим инструкцию для восстановления пароля на E-mail

Восстановить